不動産経営倶楽部 / 不動産実務検定

★大家さん業がこんなに大変で奥が深いものとは知りませんでした。
内容は難しく、知らない事ばかりでしたが、丁寧なテキストをみながらの先生のわかりやすく論理的な説明は、大変楽しく、興味深い講座でした。　この知識(まだ自分のものになっておらず、忘れてしまった内容も一杯ありますが)を、実際自分の物件にどうあてはめて、工夫していくかが課題だと思います。　自分のものになっていないので、まだまだご指導賜りたく、よろしくお願いいたします。　予習、宿題のやり方も、少し大変で気が重い時もありましたが、よい方法だと思いました。
とにかく楽しかったです。ありがとうございます。　(武蔵野市/F.Kさま)

★既存知識の整理、未経験な実務知識を得て大いに為になりました。但し、内容が多いので知識として記憶するのが課題です。　講師のスピードは丁度良かったです。私高齢のため理解力が遅くご迷惑をかけました。 (杉並区/R.Iさま)

★講座を受けていなかったら、大家として知っておくべき点、知っておかねばならない点について何も解りませんでした。受講して、大変勉強になりました。　
(杉並区/S.Yさま)

20121208 最終日

★大家検定２級講座でご指導いただきました梶田(仮名)です。
研修終了後、早速１０月５日に検定試験を受け、何とか合格することができました。

大川先生、石坂先生お二人の経験に基づいた実践的な講義のお陰です。ありがとうございました。お二人のユニークなお話は、テキストの内容を噛み砕いてとても分かりやすい説明でした。毎回、講義の時間を過ぎる、熱のこもったサービス満点の講義に感謝しております。　これからの私の課題は、先生に教えて頂いたことをいかに実践していくかです。できるところから、一つ一つ増やしていきたいと思います。　　引き続きご指導よろしくお願いいたします。

武蔵野市　　梶田(仮名)さま

具体的な事例も含めながら、わかりやすい講義内容でした。これから五回の講義も楽しみです。よろしくお願いします。（府中２期　Ｔ・Ｍさま）

バランスよく体系的に賃貸経営について学ぶことができました。先生の体験談も大変興味深い内容が多かったので、有意義な時間が過ごせました。実践に役立てて行きたいと思います。ありがとうございました。（府中２期　Ｔ・Ｍさま）

興味深く拝聴いたしました。大家として持つべき気構えといいますか、参考にさせていただくことが多かったです。今後とも、どうぞよろしくお願い致します。（府中２期　Ｔ・Ｙさま）

事例と体験に基づく話がとても役に立つ。ファイナンスについて、細かい事例が聞けてよかったです。（府中２期　Ｉ・Ｋさま）

今回は総論でしたが、これから不動産の経営をしていくにあたってのノウハウなど楽しみにしています。今まで、ただ言われるがまま確定申告をしていましたが、ひとつひとの作業の意味が理解できました。大家業の奥の深さを感じた講義でした。ファイナンスに関しては今の仕事に生かせるものではなかったのですが、もし建て直しの時に考えてみたいと思いました。今回、募集チラシを見て、まだまだ生かせるものがあると感じました。（府中２期　Ｍ・Ｍさま）

6日間、今まで疑問に思っていたこと、初めて耳にすること、いろいろ勉強させていただきました。空室もあることから、1〜3月期に満室になることを目指し、今回受講することにしましたが、たくさん収穫することもあり、今後の大家業に生かしていければと思います。
ありがとうございました。（府中２期　Ｍ・Ｍさま）

体験談などがあり、とても参考になりました。（府中２期　Ｅ・Ｎさま）

様々な事例を交えて説明していただいたので、とても楽しく勉強させてもらいました。
これからお世話になりますので、よろしくお願いします。今日も楽しいお話をありがとうございました。（府中２期　Ｎ・Ｔさま）

全6回の講義だったのですが、毎週楽しみで石坂先生のお話が実体験を交えてユーモアで大変勉強になりました。将来、大家さんになる時に生かせたらと思います。仕事でも使えるような知識も学べたので、とても有意義でした。また、お話を聞かせていただきたいです。本当にありがとうございました。（府中２期　Ｎ・Ｔさま）

不動産賃貸経営にまつわる費用面の管理手法（修繕計画など）や、価格相場などは非常に参考になりました。また、リフォーム業者への見積交渉の際の検討項目も勉強になりました。今後、実際に活かしていきたいと考えております。（府中２期　匿名希望さま）

２回に渡りありがとうございました。当初から1級の検定資格を取りたいと思い参加させて頂きました。始めは、どこ講師の教室へ参加しようか迷いましたが、石坂先生で良かったと思っております。今後ともよろしくお願いいたします。（武蔵野１期　Ｋ・Ｓさま）

大変興味深く講義を受ける事ができました。講師の方の体験談（具体例）が理解の助けとなりました。ありがとうございました。（武蔵野１期　Ｉ・Ｋさま）

本日もありがとうございました。教科書だけでなく実際の実務に関することを沢山お話して下さったので、とても勉強になりました。話も分かり易く楽しかったです。確認テスト、小テストを見直し、試験に挑戦したいなぁと思います。2日間本当にありがとうございました。（武蔵野１期　Ｓ・Kさま）

ぜひ1級へとすすみたいとは思うのですが、なにぶん金額が．．．。今年中には受けられるといいなと思ってます。頑張ります。（武蔵野１期　Ｓ・Sさま）

大変参考になりました。ありがとうございました。石坂先生の体験による大家業の話しは、とても良かったです。（武蔵野１期　Ｍ・Ｙさま）

6Hもの長いセミナーをパワフルに乗り切られ、あまり関係ない質問にも、気さくに答えて下さるインストラクター（講師）の方で良かったです。（武蔵野１期　Ｓ・Ｙさま）

沢山の現場の話しを多数聞くことが出来てとても勉強になりました。（府中１期　Ｎ・Ｍさま）

資格を取るよりも大家になるための勉強になるので参加しました。本に書いていない
実際に役立つ話しが面白かった。（府中１期　Ｍ・Ｓさま）

専門外のことですので、とても参考になり勉強になっております。4 週間ありがとうございました。（府中１期　M・Nさま）

資格名の通り、賃貸経営の実務について具体的に学べるので受講して良かったと思う。現在の自分の知識レベルやこれから自宅を賃貸に出そうというタイミングからして、リアルに取り組めている。　テキストの内容をもっと掘り下げた投資家や業者の“実態”的なところまで、時間があればお聞きしたいところです。　この講習を受けなければ得られない情報が多く、今後の大家事業拡大の基本を身につける上で非常に有意義だと思う。

東野 様(仮名)

２日間、とても有意義な時間を過ごすことができました。（短時間のつめこみ勉強の為　少し疲れましたが　笑）入居していただく方の事を考えてあげることが、ゆくゆくは自分たちにかえってくるのだということがわかりました。
知っているのといないのでは全然差がでるということもわかり、まさにタイムリーな講座に参加でき、テキスト以外の事も教えていただき感謝しております。
実践で活かせるようにさらに勉強したいと思います。
ありがとうございました。

東野 様(奥様仮名)

テキストや書籍ではわからない実務的なお話を聴けて大変参考になりました。
工夫次第で満室経営も可能であることが実感できました。ありがとうございました。

中田様(仮名)

物件を検討する前に、早くから受講させて頂くべきでした。外国人についての回でしたが、もっと重要なリスクのところなどを大至急受講したいです。　　もっと早く知っていれば・・・・・
大川先生の説明がわかりやすいです。今日は生徒さんが私を含めて4人でしたが、これくらい少ないとうれしいです。　　　本で読んでいるだけだと、わかったような気になって実は全然わかっていないことがありますが、小テストもあったりして理解が深まる気がします。　　　あと、大川先生と直接お話しできて勉強になります。　　　良い事しか書きませんでしたが、本当にそう思います。　　　　とても満足でした。

中島慶司様(仮名)

税金に関しては、本当にむずかしいです。本をよくよんでもわかりません。｢自分で勉強して人に聞くのが一番｣ということはよくわかりました。
デットクロスは必ずくる！というのは恐ろしいことです。でも知っていれば　なんとか対策はたてられるので、学習できてよかったです。　現在　賃貸マンションの企画の真っ最中です。今度、銀行にローンの申し込みに行きますが学習したことはとても役にたちそうなので頑張れそうです。

鈴木様(仮名)

宿題・小テスト・メルマガテストなど、繰り返しの予習、復習が大変効率的です。
セミナーの内容が上記と連動していて頭に入りやすいと思います。
２時間の授業内容が濃く、休む暇がありません。又、予習復習にも身が入るので、コストパフォーマンスの高いセミナーだと思います。是非試験に受かり、次へ進みたいと思います。

清田様(仮名)

実務方面の話しは頭の中でシュミレーションできて楽しいです。カラープランニングに特に興味を持ちました。いろんな事で参考になりそうです。いろんな発想ができます。

遠山様(仮名)

大変良い勉強をさせていただき感謝致します。経営者としても大家としても自ら勉強しなければならない必要性を今更ながら痛感しました。更に勉強を続けたいと思います。

渡辺雄二様

大川先生の講義は大変分かりやすく、これから大家業を目指す私にとってとても有意義な時間となりました。　また宿題と確認小テストは、理解を助ける重要なポイントになったと感じています。確認小テストで間違った所は、まよった所ばかりでしたのでしっかり復習をしたいと思います。

今回幅広く知識を吸収することが出来て、大変有意義な時間を得ることが出来ました。ありがとうございました。　修了試験を受けて、自分の自信にしたいと思います。６時間の２回コースは、時間的に大変でしたが、２日間に集中して受ける事が出来て仕事的には大変ありがたかったです。

酒井康弘様

１２時間の講座修了した受講生から

４日間、計１２時間、内容も濃く、正直しんどかったです。　でも、非常に有意義な時間になったと思います。

ここで得た知識や情報を仕事や自分の将来に生かしていきたいと思います。

テキストに書かれていないことも多く語っていただきましたが、むしろそういった実例に則した内容の方が参考になる場面が多かったように思います。メモを取るのが大変でしたが、聞いている側よりも話している側の方が大変だったと思います。　ありがとうございました。

成島様(仮名)

印象としては、結構ハードでした。　法律的な内容になると途端に頭に入りにくくなったり、集中力がなくなったりすることも多く講座についていくのが大変でした。　しかし受講前に比べると確実にいろいろな知識がついてきているのも実感できますので、出来るだけ早い機会に２級修了試験をクリアして１級へ進みたいと思っています。

川井様(仮名)

知りたかったことが体系的にまとめられていましたので、かなりの知識を得ることができました。　特に法律に関しては普段触れることも少ないのでとてもためになりました。１２時間でこの金額は安すぎると思います。１級へ進めるように今後も復習します。

南様(仮名)

大変参考になりました。プロの方の実体験を通したお話を数多く聞けましたのでよかったです。

大塚様(仮名)

１２時間の講座修了した受講生から

とてもすばらしい授業でした。4回はあっという間ですね！
もっと勉強したいのですが、1級の内容は難しそうなので考え中です。しかし何か定期的に行われる講座や、勉強会などがあればぜひ声をかけて頂けたら幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。　ありがとうございました。

以下後日、メールでもいただきました！

数回の授業でしたが、今まで知らなかったさまざまなことを学ぶことが出来、大変有意義な時間を過ごさせて頂きありがとうございました。 
三回目の授業で教えていただいた、集客率アップの方法でウェルカムボックスの設置やスリッパの立て方など、入居者の方達がより住むことを想像しやすいようにクッションなどを空き室にディスプレイしたところ、なんと次の日には入居の申込みがきてびっくりしました。１か月近く空いていたお部屋だったので、、、、、
 少しでもちょっとでも、なにかを変えてあげることで、すぐに結果が出で驚きました。大川さんに教えていただいたお陰です。これからもどうぞよろしくお願いいたします。

竹田様(仮名)

賃貸経営で利益を上げていくのは関連法規、税制、ファイナンス管理運営、中長期的修繕の方法(や計画)を熟知する必要のあることがわかった。
これら基本的な知識なしに、始めたのでかなり無駄があった。
講座で使用した教科書は体系的、具体的なので反復把握し今後は無駄やリスクをなるべく小さくしたい。

中田様(仮名)

高齢者の住居に関係する講座が1時間まるまるとってありこれからの賃貸住宅には大切なことなのでとても勉強になりました。特に多摩地区は高齢化問題が切実な課題となっているのでこれからももっと勉強して、地域のために貢献していきたいと思います。

各講座とても内容が濃く、大変勉強になりました。1級も受ける予定ですが、2級も再度勉強したいので、再受講の制度などあればとても嬉しいです。
他の講師の授業も受けてみたいです。

大田様(仮名)

１２日に２回目の講座を開催しました！

今回は2回目となり、いろいろなノウハウ及び知識を聞いていますが、先回に増して難しさがUPしていたみたいで、話を聞いているのがだんだんむずかしくて・・・大変です。

ＳＮ様

今日もとても内容が濃くとても為になりました。
大川さんの実例も交え、とても面白かったです。

ＯＴ様

講座を受ける度、今までの自分の管理のずさんさに気づかされます。
この講座にめぐり会えたことに本当に感謝します。
空室率や人口動態の予測等のHPを今日はチェックしてみようと思います。

ＹＭ様

以前参加した他社のセミナーは１回開催限りで、アパートの建直しの技術ノウハウだけの内容だったので、あまり素人の私では役に立たなかったのですが、今回の様なカリキュラムにのっとった数回にわたる資格目的の講習だと系統立てて学べるので大変役に立つと思いました。テキストの内容が濃いので、講義がポイントのみになってしまうのが仕方ないですね（笑）

松岡徳志様

３時間という少し長い時間ですが、先生の講義の進め方がスムーズで時間を長く感じませんでした。新しい事柄にも触れて頂き、今後自分の事業にも役立てていける事柄を多く得ることができました。
来週、再来週と楽しみにしております。ありがとうございました。

ＴＵ様

受講して大変楽しく聞いております。特に事例による話がためになりました。
今後事例を多く話していただけると嬉しいです。

ＴＷ様

テキストの内容はもちろんのこと、大川さんの実際あった事例などもまじえとてもためになりました。
個人的にはテキスト半分、事例半分くらいがいいです。
とても解りやすく、スピードもちょうど良く、楽しかったです。

ＯＴ様

ライフプランニングの重要性を改めて認識しました。
講義スピードは今日は良かったが、次回は私にはきついかもしれません。
予習してきます。

ＩＴ様